×

Υπηρεσίες Μηχανικού

Αναλαμβάνουμε την αδειοδότηση όλων των οικοδομικών εργασιών. Εργασίες για την κατασκευή περιτοιχίσεων ή περιφράξεων, βόθρων, υπογείων δεξαμενών νερού, εκσκαφών, επιχώσεων και κοπής δέντρων.
Στην έννοια της οικοδομικής άδειας περιλαμβάνονται και άδειες κατεδάφισης, η άδεια αλλαγής χρήσης, η άδεια διαμορφώσεων, επισκευής, διασκευής, ενισχύσεων, η άδεια επιχώσεων ή εκσκαφών, καθώς και η άδεια κοπής δέντρων.

Έχοντας άριστη γνώση της πολεοδομικής νομοθεσίας, αναλαμβάνουμε την τακτοποίησης των πολεοδομικών παραβάσεων του ακινήτου σας, εξασφαλίζοντας τη νομιμότητά του.
Επικοινωνήστε σήμερα μαζί μας και ενημερωθείτε για τις δυνατότητες υπαγωγής του ακινήτου σας στη ρύθμιση, με τον τρέχοντα Νόμο και για τον υπολογισμό του προστίμου.

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) είναι ένα έγγραφο αναγνωρισμένο από το ΥΠΕΚΑ, που εκδίδεται από Ενεργειακό Επιθεωρητή, στο οποίο αποτυπώνεται η ενεργειακή απόδοση και κατανάλωση του κτιρίου ή τμήματος αυτού.
Με το Π.Ε.Α. το κάθε κτίριο ή τμήμα αυτού κατατάσσεται σε μία ενεργειακή κατηγορία από Α+ έως Η, ενώ ο Επιθεωρητής καταγράφει και κάνει συστάσεις για την βελτίωση της ενεργειακής του απόδοσης.

Το ΠΕΑ απαιτείται:
α) Με το πέρας της κατασκευής κάθε νέου ή ανακαινισμένου κτιρίου.
β) Για κάθε αγορά / πώληση κτιρίου ή τμήματος αυτού, εμβαδού μεγαλύτερο των 50 τ.μ..
γ) Για ενοικίαση ενιαίου κτιρίου.
δ) Από 09/01/2012 για την ενοικίαση τμήματος κτιρίου (π.χ. Διαμέρισμα) για κατοικία και για επαγγελματική στέγη.
3) Για ένταξη κτιρίων κατοικίας στο πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ οίκων»

Η Βεβαίωση Μηχανικού είναι ένα έντυπο που πρέπει να συνοδεύει κάθε μεταβίβαση ακινήτου και το οποίο πιστοποιεί οτι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες στο ακίνητο.
Σύμφωνα με τον νόμο, για κάθε δικαιοπραξία εν ζωή, για την μεταβίβαση οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται Υπεύθυνη Δήλωση Ιδιοκτήτη και Βεβαίωση Μηχανικού ότι δεν υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή ή δεν έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση στο ακίνητο και εφόσον υπάρχει έχει τακτοποιηθεί με τις διατάξεις του ισχύοντος νόμου (παρ.2 του άρθρου 83 του Ν. 4495/2017) ή προγενέστερου (Ν. 3843/2010, Ν. 4014/2011, Ν.4178/2013).
Η Βεβαίωση αυτή απαιτείται και για τις μεταβιβάσεις ακάλυπτων οικοπέδων ή αγροτεμαχίων, όπου βεβαιώνεται από τον Μηχανικό ότι δεν υπάρχει κτίσμα στο οικόπεδο ή το αγροτεμάχιο.

Το Πιστοποιητικό Πυροπροστασίας είναι ένα από τα βασικά έγγραφα που απαιτούνται για την αδειοδότηση καταστημάτων και κάποιων ειδικών επαγγελματικών χώρων.

Σας προτείνουμε προσαρμοσμένες λύσεις αξιοποίησης ακινήτων με σκοπό τη βελτιστοποίηση της χρήσης γης και τη μεγιστοποίηση του οικονομικού σας οφέλους.

Μελέτη & Σχεδιασμός

Έχοντας οι μηχανικοί μας άριστη γνώση της πολεοδομικής νομοθεσίας, αναλαμβάνουμε την έκδοση οικοδομικών αδειών για κτίρια οποιασδήποτε χρήσης. Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν την έρευνα των όρων δόμησης της περιοχής, την εκπόνηση του τοπογραφικού διαγράμματος και όλων των απαραίτητων μελετών για την έκδοση της άδειας από την αρμόδια υπηρεσία δόμησης. Αναλυτικότερα αναλαμβάνουμε:

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Κατασκευή & Επίβλεψη

Η φιλοσοφία των κατασκευών μας

Η σημαντικότερη προϋπόθεση για να επενδύσεις σε ένα ακίνητο είναι η ασφαλής στατική μελέτη του και η κατασκευή του.

Χρησιμοποιούμε μόνο πιστοποιημένα υλικά.

Πετυχαίνουμε διάρκεια της κατασκευής στο χρόνο από φθορές.

Εξασφαλίζει την άνετη διαμονή μέσα στην κατοικία με την ορθή πρόβλεψη ανοιγμάτων σε μέγεθος και θέση, με τη δυνατότητα άνετης επίπλωσης, και τέλος με κατάλληλη θερμομόνωση για σωστή θερμική άνεση.

Εφαρμόζοντας τα παραπάνω αναδεικνύεται η υψηλή αισθητική κάθε κατασκευής.

Ανακαίνιση

Η ανακαίνιση ολική ή μερική θα πρέπει να διακρίνεται για τον σωστό σχεδιασμό της, όσον αφορά τη μέγιστη εκμετάλλευση των τετραγωνικών μέτρων που υπάρχουν. Αυτό προϋποθέτει και την έξυπνη χωροθέτηση σύμφωνα με τις ανάγκες των ιδιοκτητών καθώς και τις αισθητικές τους απαιτήσεις.
Eχοντας άριστη σχεδιαστική γνώση, συνεχή ενημέρωση των νέων υλικών της αγοράς και
άρτια καταρτισμένα συνεργεία με έμπειρους τεχνικούς αναλαμβάνουμε τον σχεδιασμό, την κατασκευή και την επίβλεψη ανακαινίσεων κτιρίων.

Επιπλέον, αναβαθμίζουμε ενεργειακά τα κτίρια με εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη), θερμομόνωση δώματος, αντικατάσταση κουφωμάτων με νέα άριστης θερμομονωτικής συμπεριφοράς, ηλιακό θερμοσίφωνα και ότι άλλο κριθεί απαραίτητο.
Τα έργα μας χαρακτηρίζονται για την λειτουργική, αισθητική και ενεργειακή αναβάθμισή τους με γνώμονα την ποιότητα, τη συνέπεια και το σεβασμό στις ανάγκες των πελατών μας.

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Πολλές φορές προκύπτει η ανάγκη ανακαίνισης μεμονωμένων χώρων και όχι ολικής ανακαίνισης.
Μια συνήθης περίπτωση είναι η ανακαίνιση της κουζίνας.
Ένα πλέον από τα χρηστικότερα μέρη, η κουζίνα ανεξαρτήτως διαστάσεων, σχεδιάζεται τηρώντας συγκεκριμένες παραμέτρους ώστε να είναι λειτουργική. Δίνουμε λύσεις για κάθε διάταξη κουζίνας με έμφαση πάντα στο design.

Πολλές φορές προκύπτει η ανάγκη ανακαίνισης μεμονωμένων χώρων και όχι ολικής ανακαίνισης.
Μια συνήθης περίπτωση είναι η ανακαίνιση του μπάνιου.
Ένας ιδιαίτερα προσωπικός χώρος όπως το μπάνιο, παρουσιάζει υψηλές απαιτήσεις τόσο σχεδιαστικά όσο και κατασκευαστικά. Η εταιρία μας με τη σύγχρονη ματιά και αισθητική των interior designers φροντίζει ώστε ο χώρος του μπάνιου να χαρακτηρίζεται από λειτουργικότητα (σωστή διάταξη των ειδών υγιεινής), αισθητική αρτιότητα (συνδιασμός πλακιδίων, ειδών υγιεινής και φωτισμού) και άριστες υδραυλικές εγκαταστάσεις.

Interior Design

H διακόσμηση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων είναι η αφήγηση μιας ιστορίας.Για το καλύτερο δυνατό λειτουργικό και αισθητικό αποτέλεσμα, βάζουμε μπόλικη έμπνευση και φαντασία. Πιο συγκεκριμένα αναλαμβάνουμε:

 

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Περιγραφή υπό κατασκευή

Στόχος μιας μελέτης είναι η οργάνωση,η διαμόρφωση, η λειτουργία και η αισθητική αναβάθμιση κάθε εσωτερικού χώρου. Ειδικά εκπαιδευμένοι Interior Designers και αρχιτέκτονες της εταιρίας µελετούν τις ανάγκες κάθε χώρου σύμφωνα με τη χρήση του και στη συνέχεια δίνουν λύσεις σε συντονισμό πάντα με τις απαιτήσεις του χρήστη.